Bor i en lägenhet komplex kan ha flera fördelar jämfört med andra alternativ, såsom hyra ett hem, en del av någon annans hem, eller en lägenhet i ett flerfamiljshus hem. Men, om du inte väljer en komplex klokt, kan du avstå några fördelar och hamna instängda i en oönskad situation.
Steg
- 1Sortera dina prioriteringar innan du går lägenhet shoppa. Tänk på följande faktorer, och avgöra vilka som är de viktigaste för dig:
- Låga initiala kostnader
- Bra stadsdel
- Flexibilitet att flytta
- Låg månadshyra
- God förvaltning och underhåll
- Faciliteter (pool, bastu, tvättstuga hook-ups eller utilities)
- Kvadratmeter
- Utseende, interiör och exteriör
- Närhet till arbete, kollektivtrafik, shopping, motorvägar, etc.
- 2Gör en lista över lägenhetskomplex som du är intresserad av. Registrera namnet på den komplexa, fullständig adress och telefonnummer. Lämna utrymme för anteckningar. Du kan göra detta på papper eller i ett kalkylprogram. Det är viktigt att börja organiseras eftersom om du utforska flera komplex på en gång, är det lätt att bli förvirrad ("Vilken hade dubbla handfat i badrummet? Vilket var rätt av motorvägen? Har jag besöker den här redan?" ). Det finns många sätt att hitta lägenhetskomplex som du kanske gillar att leva i:
- Kör runt det område du är intresserad i. Om du kör långsamt, sätta på dina varningsblinkers, som susa fram och sedan göra en plötslig vändning i ett komplex som bara kom i sikte kan vara farligt. Stanna och leta efter ett telefonnummer, eller om det är bekvämt, gå direkt till hyra eller leasing kontoret om de är öppna.
- Plocka upp en lokal hyra guide.
- Besök webbplatser som annonserar lägenhetskomplex och listor.
- 3Ring varje lägenhet komplex med en uppsättning frågor. Dessa frågor bör stryka flera av komplexen på din lista. I noter i dina papper eller kalkylblad, skriv det datum som du ringde. Om lägenheten inte är vad du letar efter, anteckna varför (t.ex. "inga husdjur" eller "inga lägenheter tillgängliga").
- Ge personen den information de behöver: När du vill flytta (t.ex. "mellan mars 1 och 15"), vad du söker efter (hur många sovrum?), Och din prisklass (t.ex. mindre än 600€). Om du har ett husdjur, inkludera denna information på ett tidigt stadium.
- Om de har något tillgängligt som uppfyller dina behov, fråga om du kan boka tid för att besöka och se de lägenheter som de har tillgängliga. Ibland kommer den enhet som passar dina behov inte är tillgängliga för visning tills nära din inflyttning. Om detta är obekvämt, fråga om de kan visa dig en lägenhet som det, och begära en planritning av enheten i fråga. Du kan också be att se på utsidan av enheten, som kommer att ge dig en uppfattning om vilken typ av vy du har och vad dina grannar kan vara.
- Försök att schemalägga lägenheter som är i samma område vid ungefär samma tidpunkt. Om du inte är försiktig när du planerar detta, kan du sluta att gå fram och tillbaka från ena änden av staden till den andra mellan möten.
- 4Visa upp för mötet i tid. Få en vägbeskrivning i förväg och ge dig själv tid att hitta komplexet (särskilt om du är i ett okänt område). Klä att imponera, företrädesvis i en outfit som skriker "jag är ansvarig och pålitlig". Var artig och vänlig. Om chefen av fastigheten har höga tankar om er, kanske de går den extra milen för att få dig den enhet du vill eller underlätta ansökningsprocessen.
- 5Beakta det yttre av komplexet.
- Är trädgårdsanläggningen snyggt? Är gräsmattor och häckar trimmade? Eller finns det ogräs växer ur sprickor i betong?
- Gör grannarna tar väl hand om sina lägenheter? Människor som inte är mer sannolikt att vara hänsynslös. Några röda flaggor:
- skräp på balkongerna eller ytterdörren
- filtar på fönstren istället för gardiner
- högt skällande
- icke-handikappade fordon i en handikappad fläck
- Vart skulle du vara parkering? Ser det mycket trångt? Kommer du att ha svårt att hitta en plats? Är parkering väl upplyst på natten?
- 6Var vaksam när du kommer in i lägenheten.
- Luktar det roligt?
- Sekretess?
- Dörrar fungerar?
- 7Besök på natten om du kan. Om samhället är gated, kan du fortfarande se hur väl upplysta och trångt parkeringsplatsen är, och om folk kastar partier eller vara högljudd.
- 8Fråga om det finns några specialerbjudanden eller kampanjer.
- 9Fråga om inlåning och avgifter.
- 10Be om en ansökan.
Tips
- Den bästa tiden att handla för lägenheterna är cirka två veckor innan dina tidigaste möjliga inflyttning, helst i mitten av månaden, har när hyresgästerna har utrymts lägenheten i början av månaden och ledningen hade en chans att städa upp den enhet som förberedelse för visning.