Hemma är det som behövs mest i ens tillvaro, och kan variera från att vara så enkelt som en djurhud tält eller skydd av grenar och blad, till en multi-story byggnad med massor av sovrum, badrum och andra särskilda utrymmen. Bygga ännu ett grundläggande huset är bortom den vanliga räckvidden för ett Google artikeln, men här är några allmänna riktlinjer, och en grundläggande lista över stegen i att bygga ett hus.
Steg
- 1Välj en plats för ditt hus. Det finns många områden att tänka på, men här är några saker du bör titta på:
- Klimat. Särskilda överväganden måste göras för att bygga i översvämning, orkan, intensiv värme, arktisk kyla, och andra extrema väder-och klimatförhållanden.
- Markstabilitet. Hus byggda på kvicksand, lortig jorden, eller andra instabila jorden kommer troligen att misslyckas under en kort tid om de är byggda på särskilda stiftelser eller pålverk.
- Tillgänglighet av verktyg. Om du tänker ha elkraft, drickbart vatten, telefon och andra bekvämligheter, se till att dessa verktyg leverantörer erbjuda dem på din plats.
- Samhällets infrastruktur. Om du planerar att uppfostra barn, se till att god kvalitet skolor finns. Kontrollera för att se om du är i en polis jurisdiktion för att skydda dig från brott, titta på det avstånd du kommer att behöva resa för att skaffa basvaror, och om medicinsk hjälp är i närheten.
- Tillgängliga byggmaterial. Bostäder kan byggas från grovt timmer (eller ens stockar), komprimerad jord block, eller moderna material som aluminium, glas, och vinyl. Ta reda på vad som finns i ditt område, och vad kostnaden kommer att bli.
- 2Välj den fastighet på vilken du ska bygga och köpa den. Detta kan vara en enorm häck, beroende på kostnaden, och dina tillgängliga medel. Att bygga ett hus är en dyr process, men att köpa lämplig fastighet är också en stor investering.
- 3Designa ditt hem. Arkitekter och ingenjörer har särskild utbildning och många års erfarenhet av att designa husen, och är nödvändigt för de flesta bygg-och zonindelning jurisdiktion krav kod, men även om du avtala om sina tjänster, i slutändan, kommer huset du bygger byggas för dig, så du bör vara starkt engagerade i designprocessen. Här är några saker att tänka på i utformningen av projektet:
- Antal sovrum. För en familj hem där möjligheten till tillägg finns, kom ihåg att det är enklare att lägga till ett rum under initial konstruktion än att renovera eller bygga ett tillägg senare. Om du bara behöver 2 sovrum i dagsläget, kanske ett extra rum kan användas för ett kontor, lagring, eller ens lämnat oavslutat och omöblerad tills den behövs.
- Antal badrum. I praktiken kan ett badrum räcka i nästan alla fall, men om huset är för många människor, gör två liv mycket enklare. Att ha två eller flera badrum kommer också att öka andrahandsvärde i bekvämligheten sinnade hem köpare sinne.
- Utility area (s). För familjelivet, som har en tvättstuga, och eventuellt även ett garage kan vara en verklig hjälp i hanteringen av dagliga sysslor.
- Kitchen. Även om det kan tyckas vara en trend att bero mer på färdigförpackade, ta ut, eller snabbmat för måltider, många människor återupptäcker glädjen i matlagning, och ingenting bidrar mer till detta roligt pass tid, hobby, och nödvändig aktivitet än att ha en rymlig, väl utformad kök.
- Särskilda mötesrummen. Tänk om din livsstil kräver rum lämpliga för speciella funktioner, t.ex. formella middagar, kontor, ett bibliotek, eller en plantskola.
- 4Har egenskapen tillfrågade och fotavtryck av belägna huset. Detta är inte absolut nödvändigt, speciellt om du bygger på en stor jordbruksskifte, men om det finns några tvivel om egendom linjer, har detta gjort att försäkra att du inte inkräktar på en grannes fastighet, eller till kommunens Building Motgångar när du bygger. Ge en liten tanke på att placera ditt hem på dessa saker:
- View, i förhållande till landet. Om du bygger ett hem med stora fönster i vardagsrum, överväga att vända dessa mot den mest tilltalande utsikt.
- Windows och hur de lyser interiören. Köken kan gynnas mest av yttre ljus, så tänk på vilken tid en solstråle i köket kommer att erbjuda det bästa resultatet. Sen eftermiddag kan vara matlagning och skålen tvätt tid, så det kan vara bäst att orientera kök mot väster för att utnyttja. Större fönster på den södra sidan av ditt hus kommer också att hjälpa värma huset genom solvärme i kallare klimat.
- Vattenavrinning. Var medveten om hur ytvatten (regn, snösmältning, dränering från säsongens fjädrar) rör sig över byggplatsen. Det är viktigt att hålla vattnet borta från ditt hem, särskilt i kallare klimat på grund av frysning, men också att hålla en källare torr och för att minska risken att du kommer att ha fuktig ved. Detta är en inbjudan till många insekter, som termiter - i alla klimat. Enkla Swales (grunt, skulpterade diken - ofta gräsbevuxna) kommer att gå en lång väg att styra dränering ytvatten.
- Komma åt ditt hem. På stora paket, speciellt, måste du kontrollera rutten till en användbar uppfart om du är beroende av en bil för transport. Titta på alla låg område som skulle bli oframkomliga på vintern lera eller tungt sommarregn, hur installerar uppfart kommer att påverka landskapet, och huruvida en utfart kommer att vara i konflikt med underjordiska verktyg. Var särskilt uppmärksam på hur ytvattnet kommer rinna av fastigheten. Alla ansträngningar bör göras så att vattnet rinner av och bort från uppfarten. Detta kan kräva placeringen av vägtrummor (rör) under uppfarten till undvika ansamling längs dess sidor.
- 5Skaffa tillstånd för byggnation. Ett bygglov är ett grundläggande krav inom många områden, särskilt för permanent konstruktion, och du kan även behöva följande för att följa lokala föreskrifter och krav zonindelning:
- En slamavskiljare tillstånd.
- Ett elektriskt tillstånd.
- En VVS tillstånd.
- En mekanisk (HVAC, eller luftkonditionering) tillstånd.
- Du kan också finna att du är skyldig att ansöka om och få en miljö-och / eller påverka tillstånd. (Med huset markeras innan man erhållit dina tillstånd kommer att bidra till arbetet detaljer i det miljötillstånd processen).
- 6Bestäm hur mycket av själva bygget kommer du att göra själv. Bygga ett hus innebär flera specifika yrken eller hantverk, och för att säkerställa kvaliteten arbete, är det oftast bättre att ha utbildade hantverkare utföra arbetet. För denna artikel kommer vi att fortsätta helt enkelt i en stegvis process under förutsättning att du gör ditt arbete själv. Här är en lista över typiska yrken som deltar i hemmet-huset:
- Sitework. Dessa är de människor som kommer att rensa och årskurs marken.
- Foundation / platta innehåller bildar snickare, arbetare och konkreta efterbehandlare.
- Team. Grov snickeri: frame upp väggar, installera takstolar (eller stick-inramade sparrar), måste vara lodlinje (vertikal) och fyrkantig.
- Vittring i: Ytterhölje, tak, ytterdörrar och fönster.
- Murare (sidospår installatörer, trä, komposit eller vinyl).
- Elektriker.
- Rörmokare.
- Gips galgar / slaktsvin.
- Möbelsnickare.
- Värme, ventilation och luftkonditionering (HVAC) installatörer.
- Isolatorer.
- Trimma, avsluta snickare.
- Målare.
- Installatörer golv: matta, lövträ, kakel.
- 7Inrätta bygga linjer. Detta innebär att sätta antingen smet styrelser eller stakes hörn i varje hörn av huset stiftelse nivå och torget upp grunden. Använd en transit eller byggnad nivå för att se till att byggnaden linjerna är nivå och torg, och kontrollera genom att mäta hörn till hörn, diagonalt, för att se till att väggar och hörn är "fyrkantig", för räta vinklar.
- 8Installera din valda typ av golv. Se nedan för två vanliga typer, platta på betyg eller piren och balk / reglar konstruktion. Kontrollera att du har installerat VVS grov ins så att de är korrekt placerade för avfall och luftledningar och eventuellt dricksvattenförsörjning innan plattan gjuts.
- Platta på kvalitet konstruktion steg:
- Form upp villkor.
- Lay foundation med armeringsjärn (inklusive betongblock om någon).
- Installera VVS grov-in.
- Återfyllning, klass undergrunden, och kompakt.
- Förbehandla för termiter (om det krävs eller önskvärt).
- Installera fuktspärr.
- Montera armering i platta golv (om det behövs, antingen svetsade ståltrådsnät eller armeringsjärn).
- Plats och.
- För off grade (ovan grade) konstruktion.
- Layout och installera bryggor (eller pålning).
- Installera golvsystem reglar inramning.
- Installera undergolv / avsluta golvskiva.
- Platta på kvalitet konstruktion steg:
- 9Gör väggarna i ditt hus. Du kommer att behöva lägga ut väggen linjer på golvet, med början i ena hörnet, markera din bottenplatta (råtta sill) att fästa förankringsbultar (för platta på kvalitet konstruktion), och markerar platsen för dörrar, fönster och inredning vägg hörn på tröskeln. Var noga med att använda speciella kopplingar av metall / remmar på golvet och toppar av väggar som krävs enligt koden (för storm och jordbävning proofing). Använd tees på väggen korsningar, stora rubriker för öppningar i väggar bärande, och ge utrymme vid varje grova öppning för den funktion som ska installeras, anpassas och shimsas det vara passar riktigt (dörrar, fönster etc.).
- 10Lod väggar och stöd dem ordentligt. Montera höljet om det behövs, annars använd remmar plåt till diagonalt spänna alla ytterväggar hörn. Se till att alla dubbar (vertikala utformningen medlemmar, vanligtvis 2 tum 4 tum nominell timmer, graderad standard eller bättre) är säkert spikas på plats, rak och fyrkantig till väggen linjen.
- 11Lägg ut de varumärken för att ställa dina takstolar. Du kan eventuellt vill hålla rama ditt tak, kapning och montering takbjälkar och bjälklag tak själv (speciellt för användbar vindsutrymmet), men vanligen prefabricerade takstolar är konstruerade med lättare, mindre virke med mycket stag, för maximal styrka, men den förhärskande stagning generellt eliminerar användbart vindsutrymmet eftersom takstolar använder stagade (trussed) 2x4 virke i stället för mycket tyngre stick spänner virke som måste använda 2x6, 2x8 och 2x10 mm till spänner rum (för att vara stark nog för vindsvåningen spännvidder), men fackverk gör speedup konstruktion avsevärt. Det finns några takstolar för vinden med högfrekventa tak och takkupor, men de är ganska olika i design.
- 12Ställ varje takstol på rätt plats, oftast på 24 tums centra (stick är oftast 16 tums center eftersom det har mycket mindre stagning). Fäst orkan klipp eller andra kontakter för att säkra dem, lod mitten av varje fackverket, och temporärt stödja dem med en råtta som kör stärkande nära toppen.
- 13Montera gaveln diagonala stag (för ett tak med gavlarna) för att förhindra att taket ram från omdragning / lutar när du installerar taktäckningen. För en höft tak, installera kung takbjälkar och sparrar höft, var noga med att hålla de intilliggande plan av taket konsekvent och rak.
- 14Nail en sub-facia board förbinder ändarna av varje takstol eller bjälke, och bygga några outlookers att stödja gaveln överhäng (flygande rafter som inte är placerad på den övre plattan) och gavel brädor instrumentbräda, om sådan används.
- 15Pryda takstolar eller sparrar med plywood, OSB bråte, eller nominell virke såsom 1 x 6 tum, spontade listerna. I områden där kraftiga vindar eller snö-lastning (ackumulering) är möjligt, se till att taktäckningen är säkrad och strukturellt klarar dessa svåra krafter och förhållanden. Använd lämpliga stagning och fästanordningar för denna arbetets omfattning.
- 16Använd 15 eller £ 30 takpapp (tjärpapp) spikas med simplex spik, nubb takläggning, eller plast utjämnade tovning nubb för att fästa den. Börja tovning gallergolv i nederkant, så att den kan hänga över något, och överlappar efterföljande skikt för att hålla vattnet från att få under denna fuktspärr.
- 17Installera fasadbeklädnad och funktioner exteriör såsom fönster och dörrar. Många platser kräver någon typ av blinkande för att hindra vatten från att tränga in i kanten av dessa, men du kanske kan täta dem tillräckligt med fog, om det är tillåtet och du har möjlighet. Ditt hus är nu torkas / ridit in.
- 18Installera din slutliga taket. Du kan välja målade paneler plåt, valsade stål formas till längder som behövs på plats, eller, terrakotta kakel, eller andra material, beroende på vad du föredrar, kostnader och tillgängliga produkter på din plats. Tänk ås ventiler, vinden fläktar avgaser, ventilerade takkupor och andra arkitektoniska detaljer som kan öka bekvämligheten av ditt hus samtidigt minska kylkostnaden i varma klimat.
- 19Rough i elektriska apparater. Troligtvis kommer det att finnas eluttag, armaturer, och särskilt ledningar krävs för stora apparater som varmvattenberedare, spisar och luftkonditionering. Installera den huvudsakliga elpanel rutan och eventuella delpaneler din design kräver, och installera ledningar från dessa till varje enhet. Vanligen är # 12 Romex kabel som används för vanlig belysning och kretsar utlopp, och spik-i elskåp är fäst på väggen reglarna, med den främre kanten utskjutande för att tillåta den färdiga väggen materialet att ligga an.
- 20Installera ledningar för dricksvatten, avlopp avfall och ventiler avlopp i väggar. Dessa kan begränsas av att trimma ut efter väggen är klar, särskilt om de lokala föreskrifter kräver provtryckning innan efterbehandling kan göras.
- 21Installera HVAC (luftkonditionering och värme) kanalsystemet, hanterar luft, och kylrör om det behövs. Stub kanalsystemet ut för frånluft och tilluft register. Isolera kanalsystemet om det inte är pre-isolerade och täta alla skarvar. Fäst kanalsystemet behövs som att förhindra rörelser.
- 22Isolera väggar där det krävs, får varmare klimat använder mycket mindre isolering. Beroende på klimatet, kommer du vill få plats-specifika riktlinjer för detta arbetsområde. Isolera mellanrummen mellan takbjälkar, också. Väggarna är vanligtvis isolerade med ett minsta R-värde på 13, tak med minst 19, men så mycket som 30, eller ännu mer för att sänka bränsle och nytta användning.
- 23Installera ditt tak. Gips vägg ombord (gips eller sheetrock) är ett vanligt material som används för denna applikation, men det finns andra produkter, inklusive accoustical takplattor, pärlstav plywood paneler (för att simulera bordläggning), och även trä virke (förmodligen tunna outlaying paneler) som används för denna applikation.
- 24Installera badkar, duschvägg, och alla andra stora fixturer VVS, som kommer att samverka med färdiga väggar. Kontrollera VVS grov-ins är korrekt placerade, och rören är skyddade och väl förankrade.
- 25Montera vägg styrelse eller panel på innerväggar. Gypsum vägg ombord (paneler är kapade 3/8 tum över golvet för att undvika fukt från sög eller spill, etc.), eller trä eller masonit panel. Det finns många innerväggar produkter tillgängliga, så installationsprocessen kommer att bero på det använda materialet. Ansök avsluta till gips vägg ombord, tejpning och skimming / flyter alla skarvar till en acceptabel nivå av finish. Avsluta / konsistens något tak under det här steget om tillämpligt.
- 26Sätta upp någon trim som du använder för golvlister, krona lister och hörn, och installera dina innerdörrar och sidostycken. Om du använder trä trim och lister, kommer du vill måla väggarna innan detta steg. Förfärdigbehandlingsblock trim innan du installerar kommer att göra den slutliga finishen lättare, men några spik-hål kommer förmodligen fortfarande behöver uppmärksamhet efter installationen.
- 27Täta, måla och montera väggbeklädnad på några väggar som kräver det. Troligtvis kommer du vill prime vägg ombord, sedan använda en täckfärg. Använd en roller där det är möjligt, skär in med borstar runt appertanances och i hörnen.
- 28Trimma ut de elektriska apparater, installera lampor och andra inventarier, och installera effektbrytare i panelen rutorna om de inte var förinstallerat.
- 29Montera skåp och andra kvarn arbete. Du kommer förmodligen att behöva åtminstone grundläggande skåp kök lagring och ett badrum fåfänga skåp för ett handfat, kan andra skåp inkluderar en bar, övre förvaringsskåp, och lägre enheter med lådor för köksredskap och tillbehör.
- 30Montera armatur, trimma dem ut, och täta och täta där det behövs.
- 31Installera golv. Observera att för heltäckningsmattor, är base styrelser installerade innan golv, lämnar 3/8 tum för mattan att tuck under den. För lövskog eller komposit golv, detta trim installerats efter att golvet är klar.
- 32Installera vitvaror, har de allmännyttiga påslagen och kontrollera detaljer.
- 33Dekorera ditt hus, och flytta in.
Tips
- Byggnormer kräver olika kontroller vid olika stadier av konstruktion, så de ingår inte i steg. Vissa grundläggande kontroller kan omfatta:
- Stiftelsen inspektion, innan de placeras konkreta fundament
- Slab och VVS grov-in, innan de placeras betongplatta
- Framing inspektion, efter gallergolv är installerad på taket, före bältros eller annan takläggning
- Elektrisk grov-in
- VVS grov-in (kan innefatta ett tryck eller läckage test)
- Perkolation testning, för att tillåta slamavskiljare och linjer, särskilt strikta nära bäckar och vattendrag.
- Mekanisk grov-in (för kanalsystemet installation)
- Slutliga kontroller på varje arbetsområde
- Samordna tillfällig elkraft med din lokala energibolaget.
- Använd en projektplan som www.homebuildingprojectplan.com att organisera dina tankar och tidslinjer
Varningar
- Det kommer inte att vara billig! Du kan bygga i etapper och lägg på var att planeras och beroende på vad som är tillåtet med tillstånd och inspektioner. I städer och utvecklingar man ofta inte tillåtet att bo i en husbil eller i en i garaget, ett litet hus byggt först kunde så småningom bli ett garage om golv var så utformade, eller en 4 rums-hus kan bli en 6 rums-hus, med tillägg, vindar kan vara klar år senare, Avbryt etc. inte upp med en färdig halvt hus och ingenstans att bo och väldigt lite pengar. Planera din ekonomi i förväg.
Saker du behöver
- Mark och material
- Rätt verktyg
- Färdigheter i olika yrken eller hantverk
- The Home Building projektplan (www.homebuildingprojectplan.com)